曼谷买房，BTS沿线还是MRT沿线好呢？

唐人街WatMangkon站接著便是3個地下站，分別是SamYot、SanamChai及Itsaraphap，然後便是高架站包括：ThaPhr、BangPhai、BangWa、PhetKasem48、PhasiCharoen、BangKhae及LakSong。

泰国的运输部副部长PailinChuchottaworn也对外表示，在ThonBuri一侧从BangSue到ThaPhra的延伸将使得蓝色环线MRT最终得以完整。

泰国的地铁线路总督PakapongSirikantaramas也对记者补充道，MRT蓝色线地铁一旦换成完整的环线线路后，乘客人数预计会增加到每天约80万人，目前MRT的每天客流量为35万人左右，也就是延伸段的正式开通预计会给该地铁线带来至少一倍的客流。

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曼谷的轨道交通即将迎来爆发式地增长，大家常会问说，如果买房是要买在BTS沿线还是MRT沿线好呢？

这个问题也常常在泰国当地拿出来作讨论，日前泰媒就制作了BTS空铁和MRT地铁的收入比较图，来看到底哪边的使用率比较高一些。

由曼谷大众运输系统公众公司(BTSC)所运营的BTS，去年总营收是116.56亿铢，其中票价收入是63亿铢；而由曼谷高速公路与地下铁路公众有限公司(MRTA)所运营的MRT，去年总营收是47.36亿铢，其中票价收入是28.79亿铢。泰媒分析，BTS因覆盖了通往市中心的路线，相对于MRT来说有更多的优势；但待MRT开通额外延伸线后，MRT的客流量一下就会有明显的增长。

在个人就地点看来，BTS发展的比较早，所以它的沿线经过了曼谷非常精华的地段，反之MRT的发展比较晚则是沿线经过未来很有潜力的地段。如果就票价、舒适度（如：候车时有冷气、站内手扶梯比例较高、残疾人士友好空间）来说，MRT都是更亲民的。

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MRT的无可取代

在整个曼谷规划的九条轨道交通路网中，却只有MRT地铁蓝色线，有一个无可取代的特点，这唯一一条环线，它围绕整个曼谷市中心建设，并将其他8条轨道交通线路全部连接。纵观世界一线大城市的轨道交通规划，市中心环线的通达性和价值总是最高的。

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条环线

环线地铁：“环线地铁”一般只出现在大中型以上城市，环线的存在，确保核式结构都市圈的城市中心店可以维持在环上，而不必压缩到市中心某一点，它把环线上的交通枢纽和商业中心串联在一起，实现一次通达，确保各方向来的客流可以经一次换乘达到环线上其它的点。

环线由于其放射线相交的特性，附近极容易出现大型集散枢纽和商业中心，及早注意到这个现象，在环线附近提前规划布局投资房产是优化个人资产格局的好方法。

NobleRevolveRatchada|适合中国人的零风险现房，80米直达MRT站点，紧邻中国大使馆

NobleRevolveRatchada距离蓝线泰国文化中心站仅80米，未来橘线将2022年落成在泰国文化中心站与蓝色交汇！届时，双轨道交汇，升值潜力巨大！

△MRT站点后面的建筑就是NobleRevolveRatchada

目前，项目已经建成交付，泰国贵族开发商Noble一贯非常注重住户的居住体验和隐私，因此NobleRevolveRatchada项目内部的电梯已经新增了指纹认证，保证了住户的安全。

△电梯内的指纹认证

NobleRevolveRatchada

距离MRT蓝色环线站点仅80米，

紧邻中国大使馆，

备受中国人喜爱的零风险现房项目

NobleRevolveRatchada一期二期

项目位置：位于曼谷拉查达－拉玛九新CBD

开发商：NobleDevelopment

地区：MRTThailandCulturalCenter站（泰国文化中心站）

项目性质：永久产权

一期户型：1卧室21.55-26.20㎡；2卧室50.60-63.00㎡；顶层公寓51.61-51.7㎡

二期户型：1卧室22-26㎡；2卧室38-52㎡

项目状态：均为现房

A栋单价：15.3万泰铢/㎡起

A栋总价：380万泰铢起

B栋单价：16.1万泰铢/㎡起

B栋总价：395万泰铢起

物业费：55泰铢/平/月

维修基金：600泰铢/平（交房时一次性付清）

过户费：2%(买卖双方各1%）

EIA:已允许

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曼谷最新的核心商业区

NobleRevolveRatchada公寓位于曼谷的新兴商圈拉差达—拉玛九区。

Rama9的房价比起曼谷的两个老牌CBD区域：是隆Silom/沙吞Sathorn和素坤逸片区来说便宜了不少，但是它未来发展的规划却非常宏伟，被誉为曼谷最后的投资洼地。

出Rama9地铁就是大名鼎鼎的尚泰集团的CentralPlaza，和全世界的大型购物中心一样，商品琳琅满目、人气鼎沸，在这里可以快速的捕捉到来自世界的前沿时尚。

24小时开业的THESTREET，即便是深夜12点后，你仍可以在这里轻松觅得美食。

众多百货商场在这里成功引流，人气迅速攀升的大型购物中心、商场能够让一个区域活跃起来。除了商务办公大楼，还有成熟的商圈与完善的生活配套，使得Rama9既商务又休闲更娱乐，更符合居住的氛围。

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双轨交汇，高楼林立

交通

项目NobleRevolveRatchada距离MRT的Rama9站800米，距泰国文化中心站仅80米！

两站可至Phetchaburi站与机场快线Makasan站，三站直通曼谷Sukhumvit豪宅高档商区，交通出行十分便利。

双轨交汇，文化中心站将成为橙色线和蓝色线交通枢纽，交通区位优势不用多说。

BananaFamilyPark120米

进口食品超市VillaMarket530米

机场铁路入口——开车5分钟

机场高速入口——开车5分钟

廊曼国际机场——开车30分钟

素万纳普国际机场——开车30分钟

尚泰百货CentralGrandrama9——步行15分钟

曼谷医院——开车5分钟

完善的生活配套

商圈：AIAcapitalcenter(泰国电讯AIA总部大楼)、新泰国证券交易大楼、UnileverTower联合利华总部、泰国第九频道、TheNinthTower甲A级写字楼、亚洲最高摩天大楼SuperTower。

商城：CentralRama9、Rama9电科商城、ShowDC日韩购物商城、BigC大型超市、尚泰百货商场CentralPlaza、未来sinhacomplex综合体等。

学校：英联国际学校、新加坡国际学校、泰国商会大学等。

西南

东南

东北

西北

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极简主义，共享现代生活

项目亮点

Noblerevolve拥有着独特的设计风格，紧紧围绕业主需求，以“旋转生活“概念打造一种全新居住形式，通过独特的极简主义设计拥有更多可使用空间，完美地迎合了都会人的现代生活需求。

免费设施

停车场、豪华迎宾大厅、无边际仿海水游泳池、健身房、桑拿房、洗衣房、便利超商，6楼42楼空中花园高空观景走廊、24小時保安人员及闭路电视，门禁卡、24小时前台服务、Wi-Fi覆盖公共区域、CCTV监控室。

一期配套效果图

二期配套效果图

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平面图及户型图

一期平面图

二期平面图

一期户型图

二期户型图

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样板间欣赏

一期样板间

二期样板间

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家具包

一期家具包

二期家具包

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项目开发商

开发商：NobleDevelopment

NobleDevelopment成立于1991年，1997年在泰国证交所上市，截至目前已开发了30多个地产项目，多数位于曼谷市最精华地段。NobleDevelopment是泰国上市十大建商之一，在住宅设计和建筑工法上有多项创新概念，深受泰国当地公寓市场好评。

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